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漏水案例:台北市德行東路某戶住宅1樓漏水與修繕建議(一續)

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漏水案例:台北市德行東路某戶住宅1樓漏水與修繕建議(一續)
本案滲漏水之現象建議之修復方式如下:

  1. 2樓窗框沿窗框鑽孔(每隔10~30cm一孔)低壓灌注親水性聚胺基甲酸酯發泡體。
  2. 1樓空調設備管線維修。
  3. 將木作天花板拆除及牆面舊有油漆、壁紙、刮除或剝除。
  4. 素地面整理抹平。
  5. 天花板及牆面裂縫部位沿裂縫鑿V型槽或鑽孔(每隔10~15CM一孔),低壓灌注聚氨基甲酸酯發泡體,並將表面抹平。
  6. 若天花板鋼筋露出生銹部位則於天花板鑿V型槽,鋼筋除銹塗布防銹材再以樹脂砂漿填補抹平。
  7. 天花板及牆面部位塗布具滲透性、水密性且符合CNS國家標準、JIS標準或ASTM標準之矽酸質系防水材(至少兩層)。其機能性為以一種經塗在混凝土水泥漿結構體表面,產生矽酸鹽之針狀或纖維狀的結晶體,填充於混凝土水泥砂漿內之毛細孔而達到防水效果的防水材。
  8. 天花板及牆面部位塗布具高接著強度、防水性、耐候性,且符合CNS國家標準、JIS標準或ASTM標準之水和凝固型防水材(至少兩層)。其機能性為以高分子樹酯加入特殊骨材,與添加劑混合而成之防水材。
  9. 牆面部位以1:2水泥砂漿+防水劑粉刷抹平。
  10. 牆面部位塗佈油漆,天花板部位木作天花板復原。
  11. 環境整理、廢棄物運棄。
     

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